苏州个人房子抵押银行贷款|回迁房抵押贷款

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苏州现房抵押借资,公司房产抵押生活支出贷款,自建现房抵押资金周转贷款,小产权房屋教育贷款,抵押全款住宅经营贷款,抵押安置房本周转贷款等的借资缺点：

一、放款速度慢

苏州现房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;

二、部分现房不能做抵押借资

要考虑到苏州现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;

三、苏州抵押现房有被没收的风险

借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.

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分期房产大额消费贷款,抵押房子生意贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,拆迁安置住房贷款,集体购房合同经营贷款等现房借资的风险：

1 苏州现房借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.

2流动性风险,苏州现房借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.

3 经济周期风险,现房借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.

4 利率风险,苏州现房借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.

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抵押商住房产创业贷款,商品房子大额购物贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,全款住房贷款,抵押公司购房合同资金周转贷款等住宅抵押借款苏州哪家银行做都差不多.主要还是看银行的放款速度以及利息和住宅抵押借款申请材料:

（一）住宅证,借款人的收入证明

（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,苏州户口本

（三）权利人的婚姻证明（结婚证或苏州民政局开具的未婚证明）

（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明

（五）住宅借款人家庭其他财产证明，（如另处住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

苏州按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.业务流程：预约、申请、审核、签约、放款.适用房产经营贷款,抵押集体房子商务活动贷款,集体房屋商务活动贷款,分期住房应急贷款,抵押小产权房本贷款等贷款流程基本上流程差异不大.